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关于公布火博体育 青苗和地上附着物 征地补偿标准的通知_火博体育 人民政府_火博体育 人民政府

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索 引 号:    013101089/2023-98453 主题分类:    综合政务
组配分类:    行政规范性文件 体裁分类:    通知
发布机构:    火博体育 人民政府 生成日期:    2020-12-11
生效日期:     废止日期:    
信息名称:    关于公布火博体育 青苗和地上附着物 征地补偿标准的通知
文  号:    高政规〔2020〕4号 关 键 词:       ;规 格补偿;补偿;指导价;青苗;用地;水泥;苗木;补偿指导价格;收购
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关于公布火博体育 青苗和地上附着物 征地补偿标准的通知

各镇人民政府、街道办事处,开发区、高新区、国际慢城、南京高职园、农业园,区府各委办局、区各直属单位:

为切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,依法做好征地补偿安置工作,根据《省政府关于公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》(苏政发﹝2020﹞44号)要求,我区开展了青苗和地上附着物征地补偿标准制定工作且已报省政府备案。现将补偿标准予以公布,并通知如下:

凡在本区范围内的土地征收,适用本标准。青苗和地上附着物具体类别补偿指导价格见附件。

本标准自公布之日起执行,对于征地补偿安置方案已公告并经市、区人民政府批准的,青苗和地上附着物征地标准按照公告确定的标准执行;未批准征地补偿安置方案的,按新标准执行。

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2020年12月11日


火博体育 青苗和地上附着物具体类别

补偿指导价格


表1-11为火博体育 青苗和地上附着物具体类别及补偿指导价格,作为被征地集体经济组织与青苗和地上附着物所有权人确定具体补偿价格的参考依据。


1:青苗补偿指导价格

单位:万元/公顷(万元/亩)

类   别

品    种

标 准

蔬菜

一般蔬菜

2.54(0.17)

水生蔬菜

2.25(0.15)

粮油作物

水稻

2.25(0.15)

麦类、玉米、山芋

1.80(0.12)

豆类、芝麻、花生

1.80(0.12)

油菜

1.80(0.12)

经济类作物

棉花、甜菜、麻类

3.00(0.20)

甘蔗

3.00(0.20)

西瓜、香瓜

3.00(0.20)

草莓

9.00-12.00(0.60-0.80)

药材、香料

3.90(0.26)


鱼、螃蟹类

精养鱼

3.00(0.20)

一般鱼

2.25(0.15)


螃蟹

6.00(0.40)

备注:鱼、蟹类补偿指导价为鱼、蟹的处置成本,包括捕捞、运输、损耗等相关费用。


2:菜地、大棚、精养鱼池附着物补偿指导价格

单位:万元/公顷(万元/亩)

附着物

补偿标准

钢架大棚(含膜)

15.00-18.00(1.00-1.20)

竹架大棚(含膜)

6.00-9.00(0.40-0.60)

喷灌设施

自动(含监测、传感系统,水肥一体机等设备)

30.00(2.00)

涵灌

15.00(1.00)

微喷、滴灌系统

7.50(0.50)

精养鱼池土方(包括开挖费、运输费等)

7.50(0.50)



3: 围墙、地坪、道路补偿指导价格

                                                               单位:元/平方米

类   别

补偿标准

砖围墙

实砌(24厘米)

88-104

实砌(12厘米)

48-64

空斗(24厘米)

64-86

土围墙

20-43

水泥场地

96

简易水泥地坪

36-64

砖地坪

64

水泥路面

104-136

沥青路面

116-140

石子灌浆路面

72-80

土路

13-26






4-1: 苗木收购指导价(一)

胸径(cm)

香樟

补偿价

(元/亩) 

榉树、榆树

补偿价

(元/亩) 

垂柳

补偿价

(元/亩) 

备注

补偿价

(元/株)

定植数

(株/亩)

补偿价

(元/株)

定植数

(株/亩)

补偿价

(元/株)

定植数

(株/亩)



1

1

700

700

3

700

2100

1

700

700

 


2

3

500

1500

5

500

2500

2

500

1000

 


3

5

350

1750

9

300

2700

4

350

1400

 


4

10

200

2000

18

160

2880

6

200

1200

 


5

20

110

2200

30

100

3000

12

110

1320

 


6

30

3300

50

5000

15

1650

 


7

40

90

3600

80

70

5600

25

90

2250

 


8

50

4500

150

10500

35

3150

 


9

80

7200

200

14000

60

5400

 


10

100

9000

250

17500

65

5850

 


11

150

70

10500

400

60

24000

125

70

8750

 


12

200

14000

600

36000

125

8750

 


13

250

17500

800

48000

125

8750

 


14

300

21000

1000

60000

125

8750

 


15

350

24500

1300

78000

125

8750

 


16及以上

 

50

 

 

40

 

 

 

 

 

 





4-2: 苗木收购指导价(二)

胸径(cm)

银杏

补偿价

(元/亩) 

栾树

补偿价

(元/亩) 

广玉兰

补偿价

(元/亩) 

备注

补偿价

(元/株)

定植数

(株/亩)

补偿价

(元/株)

定植数

(株/亩)


补偿价

(元/株)

定植数

(株/亩)




1

1

700

700

2

700

1400

2

700

1400

 


2

3

500

1500

3

500

1500

5

500

2500

 


3

10

350

3500

5

350

1750

20

350

7000

 


4

20

200

4000

10

200

2000

30

200

6000

 


5

40

110

4400

20

110

2200

40

110

4400

 


6

50

5500

30

3300

60

6600

 


7

65

90

5850

60

90

5400

80

90

7200

 


8

80

7200

80

7200

100

9000

 


9

100

90

9000

150

90

13500

120

90

10800

 


10

120

10800

180

16200

150

13500

 


11

160

70

11200

250

70

17500

200

70

14000

 


12

180

12600

400

28000

250

17500

 


13

200

14000

500

35000

300

21000

 


14

250

17500

700

49000

400

28000

 


15

280

19600

800

56000

500

35000

 


16及以上

 

50

 

 

50

 

 

50

 

 




4-3: 苗木收购指导价(三)

胸径(cm)

红果冬青

补偿价

(元/亩) 

杜英

补偿价

(元/亩) 

朴树

补偿价

(元/亩) 


补偿价

(元/株)

定植数

(株/亩)

补偿价

(元/株)

定植数

(株/亩)

补偿价

(元/株)

定植数

(株/亩)


备注

1

2

700

1400

2

700

1400

2

700

1400


2

10

500

5000

4

500

2000

5

500

2500


3

20

350

7000

8

350

2800

10

300

3000


4

30

200

6000

15

200

3000

15

200

3000


5

60

110

6600

30

110

3300

30

110

3300


6

70

7700

35

3850

40

4400


7

100

90

9000

45

90

4050

60

90

5400


8

120

10800

60

5400

100

9000


9

150

13500

100

9000

150

13500


10

200

18000

150

13500

250

22500


11

300

70

21000

200

70

14000

350

70

24500


12

350

24500

250

17500

450

31500


13

550

38500

300

21000

500

35000


14

850

59500

350

24500

600

42000


15

1000

70000

400

28000

750

52500


16及以上

 

50

 

 

50

 

 

50

 



4-4: 苗木收购指导价(四)

胸径(cm)

枫树(青枫)

补偿价

(元/亩) 

合欢

补偿价

(元/亩) 

乌桕

补偿价

(元/亩) 

备注

补偿价

(元/株)

定植数

(株/亩)

补偿价

(元/株)

定植数

(株/亩)


补偿价

(元/株)

定植数

(株/亩)



1

2

700

1400

2

700

1400

1

700

700

 

2

5

500

2500

3

500

1500

3

500

1500

 

3

10

300

3000

12

300

3600

5

300

1500

 

4

25

200

5000

20

200

4000

10

200

2000

 

5

50

110

5500

40

110

4400

20

110

2200

 

6

80

8800

50

5500

30

3300

 

7

100

90

9000

80

90

7200

40

90

3600

 

8

220

19800

150

13500

80

7200

 

9

230

20700

200

18000

100

9000

 

10

300

27000

250

22500

150

13500

 

11

400

70

28000

350

70

24500

200

70

14000

 

12

600

42000

450

31500

250

17500

 

13

800

56000

550

38500

350

24500

 

14

1000

70000

700

49000

400

28000

 

15

1400

98000

850

59500

500

35000

 

16及以上

 

50

 

 

50

 

 

50

 

 


4-5: 苗木收购指导价(五)

地径(cm)

高杆石楠

补偿价

(元/亩) 

樱花

补偿价

(元/亩) 

紫薇

补偿价

(元/亩) 

备注

补偿价

(元/株)

定植数

(株/亩)

补偿价

(元/株)

定植数

(株/亩)


补偿价

(元/株)

定植数

(株/亩)




1

2

1000

2000

5

1000

5000

2

1200

2400

 


2

5

500

2500

8

500

4000

5

600

3000

 


3

10

5000

13

6500

10

500

5000

 


4

20

300

6000

25

300

7500

20

450

9000

 


5

30

200

6000

40

200

8000

40

400

16000

 


6

45

9000

55

11000

70

300

21000

 


7

90

110

9900

100

110

11000

150

45000

 


8

100

11000

150

16500

200

60000

 


9

150

16500

200

22000

400

160

64000

 


10

250

27500

250

27500

500

80000

 


11

400

70

28000

400

70

28000

 

 

 

 


12

450

31500

500

35000


13

600

42000

700

49000


14

700

49000

900

63000


15

1200

84000

1500

105000




4-6: 苗木收购指导价(六)

地径(cm)

垂丝海棠

补偿价

(元/亩) 

鸡爪槭

补偿价

(元/亩) 

红枫

补偿价

(元/亩) 

备注

补偿价

(元/株)

定植数

(株/亩)

补偿价

(元/株)

定植数

(株/亩)


补偿价

(元/株)

定植数

(株/亩)




1

6

1000

6000

2.4

1000

2400

5

1000

5000

 


2

12

500

6000

6

500

3000

15

500

7500

 


3

24

12000

12

6000

30

15000

 


4

48

300

14400

36

300

10800

50

300

15000

 


5

78

200

15600

60

200

12000

100

200

20000

 


6

156

31200

120

24000

125

25000

 


7

300

110

33000

240

110

26400

250

110

27500

 


8

420

46200

300

33000

350

38500

 


9

540

59400

420

46200

550

60500

 


10

720

79200

600

66000

700

77000

 



4-7:苗木收购指导价(七)


地径(cm)

桂花

补偿价
(元/亩)

备注 

补偿价
(元/株)

定植数
(株/亩)

1

6

1000

6000

 

2

12

500

6000

 

3

36

18000

 

4

60

300

18000

 

5

96

200

19200

 

6

120

24000

 

7

240

110

26400

 

8

300

33000

 

9

360

39600

 

10

480

52800

 

11

780

70

54600

 

12

900

63000

 

13

960

67200

 

14

1200

84000

 

15

1800

126000

 


4-8:苗木收购指导价(八)

类别

规格)

补偿价格(元/株)

备注

类别

规格

补偿价格(元/株)

葡 萄
(零星
种植)

1cm

10

1年

雪松

高:3m

5cm

50

2cm

15

2年

高:4m

7-8cm

100

3cm

30

3年

高:5m

9-10cm

150

4cm

60

4年

高:6m

11-12cm

250

5cm

80

5-8年

高:7m

13-14cm

300

6cm以上

120

10年以上

高:8m

15-16cm

400

成片种植葡萄园

4年以上

25000元/亩

含水泥桩、天网、铁丝围网(缺一项扣2000元)

高:9m

17-20cm

500

3年

20000元/亩

高:10m

21-25cm

600

2年

15000元/亩

球类

冠径61-80cm

20

1年

10000元/亩

冠径81-100cm

35

棕榈

棕高:20cm

3

高度5m以上每增加100cm增加100元

冠径101-150cm

40

棕高:50cm

5

冠径151-200cm

80

棕高:1m

10

冠径201-300cm

150

棕高:1.5m

20

冠径301-400cm

300

棕高:2-3m

30

篱 笆

 

5元/m

 

棕高:3-4m

60

高1-2m

10元/m

 

棕高:4-5m

150

高2m

20元/m

 

普通
树木

5-9cm

10

国树、槐树、
松树、杨树、
楝树、水杉等

非成片零星种植桃树、梨树、枣树等果树类

地径

价格

 

10-19cm

20

1cm

5

 

20-29cm

40

2cm

20

 

30-39cm

80

3cm

30

 

40-49cm

160

4cm

40

 

50-59cm

250

5cm

50

 

60cm以上

300

6-9cm

150

 

绿化色块

 

40元/㎡

 

10cm以上

200

 

普通竹园、毛竹

6000元/亩


成片种植梨园、桃园、枣园等

4年以上

20000元/亩

早园竹

6-15年

20000元/亩


3年

15000元/亩

5年

12000元/亩


2年

10000元/亩

4年

10000元/亩


1年

6000元/亩

3年

8000元/亩





1-2年或
15年以上

6000元/亩







4-9:苗木收购指导价(九)

类别

规格

补偿价格(元/株)

类别

规格

补偿价格(元/亩)

海棠造型树桩

3-5㎝

200

 

芦荟田

1年

25000元/亩

6㎝

230

 

2年

35000元/亩

7㎝

250

 

3年及以上

45000元/亩

8㎝

300

 

虎皮石斛

1年

25000元/亩

梅花、紫薇树桩

30年以下

1800

D20㎝

2年

45000元/亩

30-50年

2200

D20-30㎝

3年及以上

65000元/亩

50年以上

2500

D30㎝以上

普通茶田

盛产期

12000元/亩

映山红、高山杜鹃树桩

30年以下

500

D10㎝

白茶田

盛产期

15000元/亩

30-50年

1000

D15㎝

幼茶田

1年

6000元/亩

50-80年

1500

D20㎝

2年

8000元/亩

80年以上

1800

D20㎝以上

3年

10000元/亩



5:畜棚禽舍补偿指导价格

单位:元/平方米

类 别

全部砖墙

部分砖墙

其它

标 准

120

70

40

备 注

1、手续不全的小散户按照上述标准补偿,并根据实际情况适当浮动;具有《动物防疫条件合格证》、环评手续的规模猪场,按不低于建造成本价补偿;

2、水泥地的按简易水泥地坪计算,一并补偿;

3、怀孕母猪因搬家受影响的,每头补助400元,实际可根据孕龄等适当增加补助;奶牛因搬家影响产奶的,每头补助4000元;

4、本标准不再结合成新。




6:水井补偿指导价格

单位:元/口

类 别

砌筑井

水泥井

土井

备注

标 准

1000

400

200

机井、深水井参照原投资补偿

说 明

  1. 深度超过3米,每深1米在表中补偿标准基础上另加30%,补偿额最高不得超过3900元/口;

2、有水泥台面另增补65元/口,有石料或混凝土台面另增补100元/口;

3、有电动水泵的,另增补200元/口;

4、不能使用的废井,不予补偿;

5、建设单位另装自来水设施或另建新井公用的,原井不予补偿。


7:化粪池、沙场补偿指导价格

类 别

条石、水泥、砖砌嵌缝

土坑

毛石坑

化粪池

20平方米以上

20平方米以下

(含20平方米)

20平方米以上

20平方米以下

(含20平方米)

170-190元/个

940-1080元/个

570-660元/个

360-420元/个

125-145元/个

沙场生产场地

9元平方米(含运输费)


8:散坟迁移补偿指导价格

单位:元/丘

类 别

双 穴

单 穴

水泥坟

1200

800

土坟

800

600

备 注

1、对于公告之日起一个月内完成墓穴迁移并迁入公墓或采取骨灰存放纪念堂、骨灰撒江等非占地安葬方式的,奖励1500元/座;对于公告之日起一个月后至公告三个月内完成墓穴迁移并迁入公墓或采取骨灰存放纪念堂、骨灰撒江等非占地安葬方式的,奖励1000元/座;

2、逾期未迁移的墓穴,将作为无主墓穴,作深埋或代迁处置;

3、涉及公墓迁移的,按民政部门相关规定办理。

9:桥梁、沟渠等农村集体公共设施补偿指导价格

项 目

规 格

补偿标准

备 注

水泥桥


1350-1560元/平方米

按桥面面积结合成新补偿

砖 桥


1100-1260元/平方米

简易水泥板桥


420-480元/平方米

人行道板


70元/平方米

结合成新补偿

水泥渠


70-80元/平方米

混凝土储水池


165-190元/平方米

标准垃圾池


420-510元/个

农田小型灌溉涵闸


420-480元/立方米

片石护坡


130-155元/立方米

可不结合成新

水泥下水道


16-24元/米

下水涵管

直径0.23米

16元/米

含土方开挖、涵管安装、土方回填等结合成新率补偿


直径0.3米

64元/米

直径0.6米

125元/米

直径0.7米

130元/米

直径0.8米

155元/米

直径1米

275元/米

直径1.8米

780元/米


10:水、电等农村集体公共设备补偿指导价格

序 号

项 目

规 格

补偿标准

1

企业动力电增容


按现行行业标准补偿

2

配电柜


据实评估或参照原投资补偿

3

电线杆

10米

1300元/根

8米

1050元/根

6米

780元/根

4

方杆


300元/根

5

动力线


6-12元/米

6

照明线


3.5元/米

7

路灯


公路800-1500元/盏;

简易450元/盏

8

灯箱


160元/盏

9

水增容

4寸

按现行行业标准补偿

3寸

2寸

1.5寸

1寸

0.6寸

10

铸铁自来水管

8寸

105元/米

6寸

78元/米

4寸

52元/米

3寸

40元/米

2寸

35元/米

1.5寸

30元/米

11

镀锌自来水管

1寸

40元/米

0.6寸

25元/米

0.4寸

21元/米


11临时用地、取土用地、堆土用地土地补偿费标准

单位:万元/公顷(万元/亩)

类 别

补偿费标准

说 明

临时用地

鱼塘

4.50(0.30)

因施工需要使用的征地范围以外的鱼塘水面一年期内补偿

9.0(0.60)

第二年继续占用的,第二年按此标准支付补偿款

其他土地

3.90(0.26)

临时用地占用一年期内

7.80(0.52)

第二年继续占用的,第二年按此标准支付补偿款

取土用地(深度)

1米以内

6.0(0.40)


1-2米

12.75(0.85)

2-3米

19.50(1.30)

堆土用地

2米以内

3.90(0.26)


2-4米

5.25(0.35)

4米以上

6.0(0.40)

备注

1、上述标准是道路等重点基础设施项目临时用地土地补偿费标准;其它项目的补偿由建设单位参照上述标准与农村集体经济组织商定;

2、涉及青苗、地上附着物的,在火博体育 指导价标准基础上确定支付补偿费用;

3、临时占用农用地需另行交纳复垦保证金。临时占用一般农用地的,复垦保证金标准不得低于当地新增建设用地有偿使用费标准;临时占用耕地(含永久基本农田)的,复垦保证金标准不得低于当地新增建设用地有偿使用费和耕地开垦费标准之和;省以上重点工程有统一标准的,从其规定。




关于公布火博体育 青苗和地上附着物 征地补偿标准的通知_火博体育 人民政府_火博体育 人民政府

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